新建住宅層高不低于3米，4層及以上住宅設(shè)置電梯……今年5月1日起實(shí)施的《住宅項(xiàng)目規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)范》），一經(jīng)發(fā)布就受到多方關(guān)注。目前，《規(guī)范》落地已“滿月”。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前舉行新聞發(fā)布會(huì)，對(duì)《規(guī)范》有關(guān)情況進(jìn)行了解讀。

　　“好房子”建設(shè)既是民生工程，也是發(fā)展工程。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司司長姚天瑋說，《規(guī)范》是對(duì)“好房子”建設(shè)的底線要求，將對(duì)推進(jìn)“好房子”建設(shè)起到有力的引領(lǐng)和支撐作用。建設(shè)“好房子”，不僅為新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料應(yīng)用提供了廣闊空間，還能釋放出“擴(kuò)內(nèi)需”“促消費(fèi)”的巨大潛能，為建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展開辟新賽道。

　　“建‘好房子’不等同于建‘大房子’‘貴房子’，而是要通過好的設(shè)計(jì)、好的施工、好的材料、好的服務(wù)等，解決居住中的痛點(diǎn)問題，全面提升住房品質(zhì)。不同地區(qū)、不同面積、不同價(jià)位都應(yīng)當(dāng)有不同的‘好房子’。”姚天瑋說。

　　買房子、住房子，居民惦記的首要問題之一就是安全。據(jù)介紹，《規(guī)范》從結(jié)構(gòu)和抗震安全、防火安全、用電安全、燃?xì)獍踩⒎栏呖諌嬄洹?yīng)急安全等六方面著手，全方位筑牢住宅安全防線。

　　比如，在結(jié)構(gòu)和抗震安全方面，《規(guī)范》要求，住宅建筑必須進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)，且抗震設(shè)防類別不低于標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類，這就是要求在遇到一定強(qiáng)度地震時(shí)，住宅建筑能做到“小震不壞、中震可修、大震不倒”，讓人民群眾生命安全有保障。用電安全方面，《規(guī)范》要求，家里的電源插座回路要裝上“漏電保護(hù)器”，一旦漏電，馬上自動(dòng)“拉閘斷電”，避免家人觸電。

　　中國建筑科學(xué)研究院有限公司教授級(jí)高級(jí)工程師王清勤說，對(duì)于廣為關(guān)注的通信信號(hào)問題，《規(guī)范》也作了相關(guān)規(guī)定，要求地下停車場(chǎng)、電梯轎廂這些平時(shí)容易“沒信號(hào)”的地方，實(shí)現(xiàn)通信信號(hào)覆蓋。“萬一在停車場(chǎng)意外摔傷，或突發(fā)疾病，或被困電梯，能立刻打電話求助，這份‘信號(hào)安全感’是危急時(shí)刻的‘救命信號(hào)’”。

　　住宅健康舒適性也備受人們關(guān)注。據(jù)介紹，此次出臺(tái)的《規(guī)范》，充分考慮了當(dāng)前居民對(duì)健康舒適環(huán)境的需求，在層高、電梯設(shè)置、日照、供暖等多個(gè)方面，明確了相關(guān)具體要求，從大家日常居住的痛點(diǎn)出發(fā)，針對(duì)性地提升了標(biāo)準(zhǔn)水平。

　　住宅戶內(nèi)日照方面，原標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定每套住宅應(yīng)至少有一個(gè)臥室或起居室能“獲得冬季日照”，但沒有明確具體日照時(shí)長的要求。這次《規(guī)范》要求，每套住宅至少有一個(gè)臥室或起居室能“滿足日照標(biāo)準(zhǔn)”。例如在北京，需要滿足大寒日2小時(shí)日照標(biāo)準(zhǔn)，即在大寒日這一天，每套住宅至少有一個(gè)臥室或起居室能夠滿足累計(jì)2小時(shí)的日照時(shí)長。這一規(guī)定，讓日照標(biāo)準(zhǔn)能夠更好地落實(shí)到每套住宅、每戶人家，進(jìn)一步強(qiáng)化了日照標(biāo)準(zhǔn)的普惠性，提高了百姓的獲得感。

　　標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施是整個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化活動(dòng)中最重要的一環(huán)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司一級(jí)巡視員王瑋介紹，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將抓好相關(guān)宣傳培訓(xùn)，指導(dǎo)設(shè)計(jì)人員、施工圖審查人員、施工單位人員盡快熟悉、掌握《規(guī)范》。此外，在梳理修訂國家層面相關(guān)推薦性標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，還將指導(dǎo)支持地方標(biāo)準(zhǔn)、團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)先行先試，鼓勵(lì)結(jié)合各地自然條件和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平以及市場(chǎng)供需情況，探索在國家層面標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上進(jìn)一步細(xì)化、提升有關(guān)技術(shù)措施要求，更好支撐規(guī)范有關(guān)功能、性能要求落地。

　　據(jù)介紹，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部還將指導(dǎo)督促地方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)監(jiān)督管理，落實(shí)好建設(shè)、規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方的主體責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行《規(guī)范》及其他相關(guān)的強(qiáng)制性工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)。加強(qiáng)《規(guī)范》實(shí)施的監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等是否符合標(biāo)準(zhǔn)，工程項(xiàng)目采用的材料、設(shè)備是否符合標(biāo)準(zhǔn)等，并及時(shí)通報(bào)違法違規(guī)行為，依法對(duì)違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為進(jìn)行處罰。

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